?

Log in

No account? Create an account

Предыдущий пост | Следующий пост

Как создать ОСББ

Жители многоэтажек нашей страны все чаще отказываются от услуг ЖЭКов и передают управление домом ОСМД - объединение совладельцев многоквартирного дома (по украински ОСББ - об'єднання співвласників багатоквартирного будинку). Это юридическое лицо, которое создается для представления общих интересов жителей дома. Здесь полная инструкция, как создать ОСББ - https://osbb365.com/ua/stvorennya-osbb/ так что каждый желающий может изучить и принять к действию.

Зачем все это? А вот зачем: объединение совладельцев может максимально эффективно управлять и контролировать затраты дома в отличие от жилищно-эксплуатационных контор, которые не заинтересованы в этом.
Как создать ОСББ

Созданное объединение является владельцем общего имущества, которое невозможно поделить между жителями. Это придомовая территория, чердаки, крыши, подвалы, вспомогательные помещения и т.п. Как юрлицо, данное объединение обладает всеми соответствующими правами - может заключать договора в том числе. Среди ограничений можно назвать запрет раздела или вычленения отдельных частей совместного имущества, и поскольку организация неприбыльная, совладельцы не вправе получать дивиденды, другие выплаты, используя средства объединения.

Все вопросы управления домом и средствами жильцов решаются на собрании владельцев. Так, разрабатываются и утверждаются режим использования имущества, сдача его в аренду, вопросы по обслуживанию дома, размеры взносов на содержание - то есть квартплата. Также собрание совладельцев решает, когда осуществлять ремонтные работы общей территории и т.п. вопросы.

Стоит учитывать, что объединение полностью осуществляет функции управления, не становясь собственником дома, совладельцы так и остаются владельцами своих квартир и помещений нежилого типа (кладовых, подвалов).

Нужно вашему дому такое объединение или нет - решать вам, как жителям. Но то, что это сэкономит ваши средства - однозначно, уже проверено до нас!

promo samanta_life january 1, 2020 01:44 648
Buy for 30 tokens
Всем привет! Давайте дружить, предлагаю тут рассказать немного о себе, чем занимаетесь, что для вас важно в жизни, как попали в жж. Меня зовут Людмила. У меня счастливая семья: муж и двое детей - мальчик и мальчик:) Люблю читать, частенько пишу, время от времени занимаюсь рукоделием, иногда создаю…

Комментарии

( 6 комментариев — Оставить комментарий )
pretty_girl07
23 май, 2018 18:16 (UTC)
Хорошее дело, ведь экономятся средства!
mobilekid
26 май, 2018 16:47 (UTC)
Да, покупатель товара или получатель услуг должен решать что-то в этих делах.
sunny_yuri
26 май, 2018 17:27 (UTC)
Опять же нужен штат, его содержание,
сборы, поборы, кто-то должен ремонтировать,
выколачивать квартплату, кабы всё было бы в идеале,
то попробовать БЫ - можно...
samanta_life
28 май, 2018 22:11 (UTC)
согласна, непростая это работа - из болота тянуть бегемота)
( 6 комментариев — Оставить комментарий )

Календарь

Ноябрь 2018
Вс Пн Вт Ср Чт Пт Сб
    123
45678910
11121314151617
18192021222324
252627282930 

Метки

Разработано LiveJournal.com